ตึกแถวในปัจจุบันเรียกได้ว่ามีการซื้อขายกันเยอะมากๆเลยซึ่งส่วนใหญ่แล้วการเลือกซื้อตึกแถวนั้นก็จะนำมาทำเป็นร้านอาหารหรือคาเฟ่หรือทำเป็นบ้านก็มีเช่นกันแต่ในบางที่นั้นก็เรียกได้ว่ามีความเก่าจนเกินไปทำให้หลายๆคนนั้นได้มาในราคาที่ไม่สูงมากนั่นเองดังนั้นเรื่องของการรีโนเวทจึงเกิดขึ้นมาและการรีโนเวทตึกแถวนี้บอกเลยว่าได้รับความสนใจเป็นอย่างมากเลยทีเดียวจะมีการรีโนเวทแบบใดที่จะทำให้ตึกเก่าๆดูมีความทันสมัยในราคาประหยัดได้มากยิ่งขึ้นนั้นก็มาดูกันพร้อมๆกันได้เลย
รีโนเวทตึกแถว ราคาประหยัด เปลี่ยนความเก่าเป็นความใหม่ที่ลงตัว
การรีโนเวทตึกแถวให้มีการใช้งบในราคาที่ประหยัดเปลี่ยนจากความเก่าเป็นความใหม่ที่ลงตัวนั้นบอกได้เลยว่าไม่ใช่เรื่องที่ง่ายค่ะแต่สำหรับคนที่เขามีเรื่องของความคิดสร้างสรรค์อยู่ในหัวแล้วนั้นการบริหารเรื่องเหล่านี้ถือเป็นสิ่งที่มีความง่ายดายมากๆอีกทั้งยังได้สิ่งที่สวยงามและทันสมัยกลับคืนมาอีกตัวอย่างที่เราเห็นกันในปัจจุบันนั่นเองเพราะฉะนั้นเราก็มาดูกันเลยดีกว่าว่าการรีโนเวทตึกแถวในสมัยนี้ให้มีราคาประหยัดและให้มีความสวยงามได้นั้นจะมีการทำแบบใดในลักษณะใดกันบ้าง
สำหรับการรีโนเวทตึกแถวที่มีความเก่าให้กลับมาดูมีความใหม่น่าสนใจนั้นวันนี้เราก็ได้นำเอาการรีโนเวทจาก คุณ สมาชิกหมายเลข 938988 สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม ที่เขาได้มาแชร์ประสบการณ์ในเรื่องของการเนรมิตตึกแถวเก่าๆที่ดูแล้วไม่น่าจะกลับมาอยู่อาศัยได้หรือทำให้ใหม่ได้นั้นให้มีความเหมือนใหม่ได้ในราคาประหยัดซึ่งก็ต้องบอกเลยว่าเราเองที่เห็นครั้งแรกก็รู้สึกว้าวเหมือนกันไม่คิดว่าเขาจะสามารถทำได้ขนาดนี้
ซึ่งเขาก็ได้เล่าว่าเขานั้นต้องการที่จะมีบ้านหลังแรกสักหลังแต่เขาก็มีงบประมาณที่จำกัดจึงจำเป็นที่จะต้องอาศัยจังหวะดีๆที่บ้านข้างๆหรือบริเวณที่เขาอยู่นั้นมีการขายตึกแถวในราคาที่เขานั้นสามารถเอื้อมถึงซึ่งเขานั้นก็ รอจนถึงช่วงเวลานั้นและได้ทำเรื่องยื่นขอกู้เพื่อที่จะซื้อบ้านของตัวเองสัก 1 หลังเลยนั่นเอง และเขาบอกว่าโชคดีที่บ้านในแถวนั้นนั้นเรียกได้ว่าเป็นทำเลทองที่ธนาคารปล่อยกู้ได้ง่ายซึ่ง ตึกแถวที่เขาได้ซื้อมานี้ก็มีอายุเกือบ 30 ปีแล้วและแน่นอนว่ามันมีทั้งความเก่าและดูท่าจะใหม่ได้ยากมากๆเลย
โดยขั้นตอนแรกที่เขาทำเลยนั่นก็คือเรื่องของการเข้ามาเช็คสถานที่และทำการปัดกวาดรวมถึงชำระของเก่าที่ไม่ได้จำเป็นหรือเขาไม่ได้ใช้งานในบ้านหลังนั้นออกไปให้หมดแล้วเขาก็ทำการคำนวณเงินว่าควรจะลงทุนอย่างใดที่จะทำให้การรีโนเวทครั้งนี้ใช้งบประมาณที่เขามีอยู่อย่างจำกัดนี้ให้คุ้มค่ามากที่สุดโดยเขาจะอาศัยวิธีการแบบอยู่ไปและตกแต่งไปหรือทำตรงนี้แล้วต่อตรงนั้นเพื่อที่จะทำให้การรีโนเวทครั้งนี้เกิดความประหยัดได้มากที่สุด
และหลังจากนั้นเขาจึงได้ทำการสั่งทำประตูบ้านบานใหม่เนื่องจากปานเก่านั้นถูกสนิมกัดกินจนทำให้เรื่องของการเปิดปิดนั้นเกิดความไม่สะดวกและยังล็อคไม่ได้อีกด้วยต่อมาเขาก็เริ่มที่จะทำการปรับโครงสร้างบ้านต่างๆซึ่งขั้นตอนนี้นั้นเขาก็จะทำร่วมกับผู้รับเหมาอยู่ 2 เจ้าแถมผู้รับเหมา 2 เจ้านี้ก็ยังพูดเป็นเสียงเดียวกันว่าบ้านหลังนี้ไม่เหมาะแก่การที่จะเข้ามาอยู่เลยเนื่องจากมันสามารถที่จะทรุดได้ตลอดเวลาแต่ด้วยความที่โครงสร้างนั้นมีความแข็งแรงมากจึงลองที่จะสู้กันดูสักตั้ง
และด้วยความที่บ้านหลังนี้เป็นบ้านในสมัยก่อนจึงมีการใช้วัสดุต่างๆที่มีความหนาแน่นและมีความแข็งแรงมากกว่าในปัจจุบันจึงทำให้ผู้รับเหมาทั้งสองเจ้านี้ตัดสินใจที่จะทำต่อนั่นเองส่วนปูนเก่าๆที่กัดกร่อนออกมานั้นเขาก็จะกระแทกออกแล้วฉาบใหม่ซึ่งในส่วนนี้ก็ทำให้เราเริ่มเห็นถึงความแตกต่างจากตอนแรกที่เขามาถึงได้ง่ายๆเลย ต่อมาเขาก็จะมาทำการซ่อมหลังคาและฝ้าเพดานที่มันมีรอยรั่วหลายจุดซึ่งฝ้าเปื่อยเหล่านี้ที่ร่วงลงมานั้นก็จะต้องระวังมากๆในขณะที่เขานั้นได้ทำการต่อเติมเข้าไปเนื่องจากมันสามารถที่จะหล่นมาใส่หัวได้ตลอดเลยนั่นเอง
และเขาก็ยังทำห้องน้ำใหม่ซึ่งก็จะทุบห้องน้ำเดิมที่เป็นแบบส้วมซึมออกเนื่องจากมันค่อนข้างที่จะสกปรกอีกทั้งเรื่องของแบคทีเรียที่เกาะอยู่ตามผนังและพื้นนั้นก็ค่อนข้างมากดังนั้นเขาจึงทุบห้องน้ำเดิมและย้ายห้องน้ำไปที่ข้างหลังแถมยังทำการทุบกำแพงเพื่อเป็นประตูเชื่อมกับข้างบนอีกด้วย และเขาที่เห็นว่าบ้านหลังนี้มีสีที่ค่อนข้างเก่าและทรุดโทรมแล้วนั้นจึงเลือกที่จะทาสีบ้านใหม่ทั้งหลังเลยนั่นเอง ซึ่งเมื่อเขาทำการรีโนเวทตึกแถวเก่านี้จนเสร็จเป็นที่เรียบร้อยแล้วนั้นก็ต้องบอกเลยว่าลงทั้งทุนลงทั้งแรงไปเยอะมากๆแต่สิ่งที่ได้กลับมาคือบ้านที่มีความใหม่ขึ้น และยังทำให้บ้านหลังนี้ที่หลายๆคนมองว่าเป็นบ้านเก่าเกือบ 30 ปีนั้นดูดีได้มากยิ่งขึ้นเลยทีเดียว
เป็นอย่างไรกันบ้างคะกับการ รีโนเวทตึกแถว จากตึกเก่าๆให้เป็นตึกใหม่ๆในราคาที่ไม่สูงอย่างที่คิดเลยที่เราได้นำมาแนะนำให้ทุกท่านได้ดูนี้ก็เชื่อว่าหลายๆท่านก็คงจะเคยเห็นผ่านหูผ่านตากันมาบ้างแล้วกับตึกเหล่านี้ที่มีการ Renovate จากความเก่าเป็นความใหม่ที่มีความลงตัวมากๆอีกทั้งยังสามารถใช้ประโยชน์ใช้สอยได้อย่างหลากหลายเลยอีกด้วยดังนั้นหากคุณเองต้องการรีโนเวทตึกเหล่านี้ก็ลองนำไอเดียที่เราได้นำมาแนะนำให้ได้ดูนั้นไปใช้กันดูได้เลยค่ะ
เครดิต
www.dotproperty.co.th
